Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the acf domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /var/www/properties.3saestate.com/wp-includes/functions.php on line 6121

Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the all-in-one-seo-pack domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /var/www/properties.3saestate.com/wp-includes/functions.php on line 6121

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/methods/backup-module.php on line 234

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/methods/backup-module.php on line 234

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/methods/backup-module.php on line 234

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/methods/backup-module.php on line 234

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/methods/backup-module.php on line 234

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/methods/backup-module.php on line 234

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/methods/backup-module.php on line 253

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/methods/backup-module.php on line 253

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/methods/backup-module.php on line 253

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/includes/class-remote-send.php on line 176

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/includes/class-remote-send.php on line 176

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/addons/sftp.php on line 288

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/addons/sftp.php on line 290

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/addons/multisite.php on line 456

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/addons/multisite.php on line 479

Deprecated: Creation of dynamic property UpdraftPlus_Addon_Reporting::$log_ident is deprecated in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/addons/reporting.php on line 49

Deprecated: Creation of dynamic property UpdraftPlus_Addon_Reporting::$log_facility is deprecated in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/addons/reporting.php on line 50

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/addons/moredatabase.php on line 386

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/addons/moredatabase.php on line 386

Deprecated: Creation of dynamic property UpdraftPlusAddons2::$plugin_file is deprecated in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/udaddons/updraftplus-addons.php on line 70

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/class-updraftplus.php on line 988

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/class-updraftplus.php on line 988

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/class-updraftplus.php on line 1561

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/class-updraftplus.php on line 2300

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/class-updraftplus.php on line 3163

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/class-updraftplus.php on line 3169

Deprecated: Using ${var} in strings is deprecated, use {$var} instead in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/class-updraftplus.php on line 3304

Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the updraftplus domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /var/www/properties.3saestate.com/wp-includes/functions.php on line 6121

Deprecated: Creation of dynamic property UpdraftPlus_Addon_CloudFilesEnhanced::$title is deprecated in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/addons/cloudfiles-enhanced.php on line 37

Deprecated: Creation of dynamic property UpdraftPlus_Addon_CloudFilesEnhanced::$description is deprecated in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/addons/cloudfiles-enhanced.php on line 38

Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the updraftplus domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /var/www/properties.3saestate.com/wp-includes/functions.php on line 6121

Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the wpforms-lite domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /var/www/properties.3saestate.com/wp-includes/functions.php on line 6121

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/updraftplus/class-updraftplus.php:1561) in /var/www/properties.3saestate.com/wp-content/plugins/pixelyoursite/includes/class-pys.php on line 199
Lar - 3SA Estate LP
BEM-VINDO À 3SA ESTATE

MAIS DO QUE UMA AGÊNCIA IMOBILIÁRIA

Compre um imóvel connosco e melhore drasticamente a sua qualidade de vida.

  • green-arrow Conhecemos melhor a área
  • green-arrow Oferecendo hospitalidade 5*
  • green-arrow Corretor de imóveis premiado
  • green-arrow Atendemos você em seu próprio idioma

Nós ajudamos você a encontrar o imóvel dos seus sonhos

Nosso foco é atender às expectativas de cada cliente. Nosso objetivo, porém, é superá-los.

Está a comprar ou a vender um imóvel?

valid icon valid icon

Selecione um tipo:

valid icon valid icon
valid icon valid icon
valid icon valid icon
valid icon valid icon
valid icon valid icon
valid icon valid icon
valid icon valid icon

Ao clicar no botão acima, declaro que li e compreendi a política de privacidade.

  • green-arrow Conhecemos melhor a área
  • green-arrow Oferecendo hospitalidade 5*
  • green-arrow Corretor de imóveis premiado
  • green-arrow Atendemos você em seu próprio idioma

SOBRE NÓS

3SA ESTATE É UMA AGÊNCIA IMOBILIÁRIA SEDIADA EM MARBELLA E DUBAI COM UMA GRANDE DIFERENÇA

Encontramos soluções de vida personalizadas para satisfazer as suas necessidades, onde tudo, desde o interior e o ambiente ao trabalho, escola e actividades, se sincroniza em perfeita harmonia. Quer esteja a vender ou a procurar a casa dos seus sonhos, dispomos de uma rede de contactos bem estabelecida a nível mundial e nas comunidades empresariais suecas e nórdicas.

Para além do nosso serviço de mediação, podemos ajudá-lo com negociações, serviços jurídicos, mobiliário, interiores, serviços de limpeza, artesãos, entre outros.

O nosso objetivo é que chegue à sua nova casa com todas as peças do puzzle da vida já colocadas, para que se possa concentrar em viver o seu sonho.

Solicite mais informações

UMA PALAVRA DO NOSSO DIRECTOR GERAL

A 3SA Estate é uma agência imobiliária sediada em Marbella e no Dubai com uma grande diferença. Não nos limitamos a vender, arrendar ou construir casas, ajudamos os nossos clientes a manterem-se alguns passos à frente no mundo dos negócios, da família, do lazer e da interação social - as coisas a que chamamos vida.

Não nos limitamos a vender casas; ajudamos os nossos clientes a manterem-se alguns passos à frente no mundo do trabalho, da carreira, da família, do lazer, da diversão e da interação social – as coisas a que chamamos vida.

Para aproveitar cada minuto de cada dia, semana e ano que passa a correr enquanto estamos demasiado ocupados a planear o futuro. O nosso objetivo é ajudar os nossos clientes, não só a sonharem os seus sonhos, mas também a verem e a aproveitarem as oportunidades quando elas surgem, incorporando as visões e o futuro na vida aqui e agora.

Para simplificar, estamos sempre disponíveis para si quando precisa de nós, como corretor, a cada minuto do dia e todos os dias do ano. A 3SA Estate é o único contacto de que necessitará como agência imobiliária.

Simplificando a compra de casa, o arrendamento, as conferências de negócios e a promoção imobiliária, o nosso trabalho vai para além dos negócios lucrativos. Independentemente da sua visão ou sonhos, temos como objetivo comum aumentar a sua qualidade de vida.

Acreditamos em relações duradouras, integridade empresarial, empenho, credibilidade, serviço e energia. O nosso nome é o que somos. 3SA – 3 Steps Ahead. E nós certificamo-nos de que você também está.

Fundador / Diretor Executivo

Jimmy Widen
Fundador / Diretor Executivo

Compre um imóvel connosco e melhore drasticamente a sua qualidade de vida.

As impressionantes estatísticas da 3SA Estate em resumo

8

A 3SA Estate conta com 8 corretores experientes que, em conjunto, falam 14 línguas.

450

Imóveis vendidos em Marbella

45

Anos de experiência combinada dos nossos corretores

400 +

Milhões de euros em vendas em Marbella

A dor foi suspensa ou meu tempo

Não há necessidade de travesseiro, mesmo que a garganta seja muito pequena. Mas o diam é um sem adipiscing completo.

Eles têm medo do amanhã

Eles têm medo do amanhã

Eles têm medo do amanhã

Eles têm medo do amanhã

F.A.Q

Perguntas mais frequentes

Situação atual do mercado imobiliário de Marbella

Para tomar uma decisão de compra de propriedade bem informada, é crucial compreender a dinâmica do mercado imobiliário de Marbella. É aconselhável falar com o seu agente imobiliário para compreender as nuances dos preços dos imóveis locais e as tendências do mercado. Este diálogo ajudará a esclarecer quais as propriedades que estão ao seu alcance, com base no seu orçamento. O seu agente também pode fornecer informações sobre os bairros que estão a crescer, bem como quaisquer alterações regulamentares ou políticas iminentes que possam influenciar a sua decisão de compra.

Próximos projectos de desenvolvimento na zona

Ao escolher um local para comprar uma propriedade, é importante manter-se a par dos projectos de desenvolvimento futuros nas proximidades. Pergunte sobre futuras melhorias de infra-estruturas, tais como novas estradas, instalações ou áreas de lazer, uma vez que estas podem afetar o acesso e o valor da propriedade. Saber mais sobre estes projectos é também vital para compreender as mudanças na área e o impacto na sua experiência de vida durante a construção. Esta informação ajudará a avaliar se os projectos estão de acordo com as suas preferências de estilo de vida.

Custos e taxas de manutenção do imóvel

Owning property involves not just the purchase price but also ongoing expenses. It's important to be informed about routine maintenance costs like landscaping, pool upkeep, and general care. Community charges, covering the upkeep and management of communal areas and services like waste collection, should be considered. Additionally, inquire about average utility costs, including water and electricity, as well as insurance and property tax expenses to get a comprehensive view of the financial responsibilities associated with the property.

Histórico do imóvel e problemas conhecidos

É essencial compreender o passado de uma propriedade e quaisquer problemas existentes. Informe-se sobre a anterior propriedade do imóvel, a sua utilização ao longo do tempo (por exemplo, como casa principal ou para aluguer) e quaisquer renovações ou reparações. É crucial conhecer a integridade estrutural, incluindo quaisquer problemas de fundação ou de paredes. Se for relevante, pergunte sobre qualquer historial de problemas de pragas ou térmitas e sobre as medidas preventivas tomadas.

Amenidades e serviços na área

Ao considerar uma propriedade, explore as comodidades e serviços circundantes. Isto inclui a proximidade de instalações essenciais como supermercados, farmácias, hospitais e bancos. Compreender as opções de transporte local e os padrões de tráfego, especialmente durante os períodos de pico em Marbella, também é fundamental. Além disso, informe-se sobre lojas, restaurantes e cafés nas proximidades para avaliar a animação da área e a adequação ao seu estilo de vida.

Escolas locais e opções educativas

Para saber mais sobre o ensino local, fale com o seu agente sobre a variedade de escolas públicas e privadas, incluindo internacionais, na zona. Marbella, com a sua comunidade diversificada, oferece escolas internacionais de renome, por isso informe-se sobre as línguas de ensino, os currículos e as acreditações internacionais. Além disso, explore as actividades extracurriculares, os serviços de apoio e o desempenho geral e a reputação destas escolas. As opções de transporte para os alunos, como transportes públicos ou autocarros escolares, também devem ser um tópico de discussão.

Regulamentos e autorizações locais para a propriedade de imóveisCompreender os regulamentos locais e as autorizações essenciais para a propriedade de um imóvel em Marbella é um passo fundamental. Converse com o seu agente sobre as licenças de construção necessárias, a conformidade ambiental, as licenças de utilização (como as de aluguer de curta duração) e quando procurar aconselhamento jurídico. Além disso, esteja ciente de quaisquer restrições ou condições estabelecidas pelas autoridades locais ou associações de proprietários para garantir um processo de aquisição de propriedade compatível e tranquilo, evitando problemas legais ou regulamentares.

Compreender os regulamentos locais e as autorizações essenciais para a propriedade de um imóvel em Marbella é um passo fundamental. Converse com o seu agente sobre as licenças de construção necessárias, a conformidade ambiental, as licenças de utilização (como as de aluguer de curta duração) e quando procurar aconselhamento jurídico. Além disso, esteja ciente de quaisquer restrições ou condições estabelecidas pelas autoridades locais ou associações de proprietários para garantir um processo de aquisição de propriedade compatível e tranquilo, evitando problemas legais ou regulamentares.

Quais são os documentos necessários para comprar uma casa em Espanha?

Quais são os requisitos necessários Para adquirir uma propriedade na região da Costa del Sol, em Espanha, são necessários vários documentos e preparativos essenciais: 1. Um número NIE (Número de Identificación de Extranjero): Trata-se de um número de identificação obrigatório atribuído aos estrangeiros. 2. Procuração: Se não puder assistir pessoalmente à assinatura do contrato de compra e venda, terá de passar uma procuração a um advogado ou notário. 3. Representação legal: A contratação de um advogado é um passo crucial no processo. 4. Identificação válida: Inclui um documento de identidade ou passaporte atualizado. 5. Contrato de compra e venda autenticado: O contrato de compra e venda da propriedade deve ser formalmente redigido e autenticado por um notário. para comprar uma casa em Espanha?

Porque é que preciso de um advogado quando compro uma casa?

Ao comprar uma casa em Espanha, um advogado desempenha um papel fundamental para garantir uma transação tranquila e juridicamente segura. O advogado é fundamental para confirmar o historial de propriedade do imóvel, assegurando que não existem direitos ou reivindicações de terceiros sobre o mesmo. Além disso, um advogado analisa meticulosamente todos os contratos e documentos relevantes para salvaguardar os seus interesses. Ajuda no processo de transferência, orientando-o no pagamento de impostos e noutros requisitos burocráticos. Ao proporcionar proteção jurídica e defender os seus direitos como comprador, um advogado é essencial para o ajudar a evitar potenciais problemas e a proteger plenamente os seus interesses durante a aquisição de uma propriedade em Espanha.