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SOBRE NOSOTROS

3SA ESTATE IS A REAL ESTATE AGENCY BASED IN MARBELLA AND DUBAI WITH ONE BIG DIFFERENCE

Encontramos soluciones de vivienda personalizadas que se adaptan a sus necesidades, donde todo, desde el interior y el entorno hasta el trabajo, la escuela y las actividades, se sincroniza en perfecta armonía. Tanto si vende como si busca la casa de sus sueños, contamos con una red de contactos bien establecida a escala mundial y en las comunidades empresariales sueca y nórdica.

Además de nuestro servicio de intermediación, podemos ayudarle con negociaciones, servicios jurídicos, mobiliario, interiores, servicios de limpieza, artesanos y mucho más.

Nuestro objetivo es que llegue a su nuevo hogar con todas las piezas del puzzle de la vida ya colocadas, para que pueda concentrarse en vivir su sueño.

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PALABRAS DE NUESTRO DIRECTOR GENERAL

3SA Estate es una agencia inmobiliaria con sede en Marbella y Dubai con una gran diferencia. No sólo vendemos, alquilamos o construimos casas, ayudamos a nuestros clientes a estar unos pasos por delante en el mundo de los negocios, la familia, el ocio y la interacción social - las cosas que llamamos vida.

No sólo vendemos viviendas; ayudamos a nuestros clientes a ir unos pasos por delante en el mundo del trabajo, la carrera profesional, la familia, el ocio, la diversión y la interacción social, las cosas que llamamos vida.

Para aprovechar cada minuto de cada día, semana y año que pasan deprisa mientras estamos demasiado ocupados planificando el futuro. Nuestro objetivo es ayudar a nuestros clientes, no sólo a soñar sus sueños, sino también a ver y aprovechar las oportunidades cuando se presenten, incorporando las visiones y el futuro a la vida aquí y ahora.

En pocas palabras, estamos siempre a su disposición cuando nos necesite, como agentes inmobiliarios, cada minuto del día y cada día del año. 3SA Estate es el único contacto que necesitará como agencia inmobiliaria.

Al simplificar la compra de viviendas, los alquileres, las conferencias empresariales y la promoción inmobiliaria, nuestro trabajo va más allá de los tratos lucrativos. Independientemente de su visión o sueños, tenemos los objetivos comunes de aumentar su calidad de vida.

Nuestro enfoque es satisfacer las expectativas de cada cliente, nuestro objetivo, sin embargo, es superarlos.Creemos en las relaciones a largo plazo, la integridad empresarial, el compromiso, la credibilidad, el servicio y la energía.Nuestro nombre es lo que somos. 3SA – 3 pasos por delante. Y nos aseguraremos de que usted también lo esté.

Fundador / CEO

Jimmy Widen
Fundador / CEO

3SA Estate en cifras

Las impresionantes estadísticas de 3SA Estate de un vistazo

8

3SA Estate cuenta con 8 agentes experimentados que, en conjunto, hablan 14 idiomas.

450

Propiedades vendidas en Marbella

45

Años de experiencia combinada de nuestros agentes

450 +

Million in sales in Marbella

El dolor fue suspendido o mi tiempo

No es necesaria una almohada, incluso si la garganta es muy pequeña. Pero el diam es un sem adipiscente completo.

Tienen miedo del mañana

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F.A.Q

Preguntas frecuentes

Estado actual del mercado inmobiliario en Marbella

Para tomar una decisión de compra bien informada, es fundamental comprender la dinámica del mercado inmobiliario de Marbella. Es aconsejable que hable con su agente inmobiliario para comprender los matices de los precios de las propiedades locales y las tendencias del mercado. Este diálogo le ayudará a saber qué propiedades están a su alcance en función de su presupuesto. Su agente también puede proporcionarle información sobre los barrios que están experimentando un crecimiento, así como sobre cualquier cambio normativo o político inminente que pueda influir en su decisión de compra.

Próximos proyectos de desarrollo en la zona

A la hora de elegir un lugar para comprar una propiedad, es importante estar al tanto de los próximos proyectos de desarrollo en las inmediaciones. Pregunte por futuras mejoras de las infraestructuras, como nuevas carreteras, instalaciones o zonas de ocio, ya que pueden afectar al acceso y al valor de la propiedad. Conocer estos proyectos también es vital para entender los cambios en la zona y el impacto en su experiencia vital durante la construcción. Esta información le ayudará a evaluar si los proyectos se ajustan a sus preferencias de estilo de vida.

Gastos y tasas de mantenimiento de la propiedad

Ser propietario no sólo implica el precio de compra, sino también los gastos corrientes. Es importante informarse de los gastos de mantenimiento rutinario, como jardinería, mantenimiento de la piscina y cuidados generales. También deben tenerse en cuenta los gastos de comunidad, que cubren el mantenimiento y la gestión de las zonas comunes y servicios como la recogida de basuras. Además, infórmese sobre los costes medios de los servicios públicos, como el agua y la electricidad, así como los gastos de seguros e impuestos sobre bienes inmuebles, para hacerse una idea completa de las responsabilidades financieras asociadas a la propiedad.

Historia de la propiedad y problemas conocidos

La sonrisa del león halaga la tierra para emborracharse. No todo el mundo ha suspendido un cuerpo puro y pasa siempre su vida. Los miembros no quieren pasar tiempo con el chocolate. Leo lago mañana pero hora dignissim massa faucibus lobortis. Lo es y a menos que sea una masa fea. Sagittis vulputate vivamus Chasetetur es cuidar los halagos.

Comodidades y servicios de la zona

Cuando piense en una propiedad, explore los servicios y comodidades de los alrededores. Esto incluye la proximidad a instalaciones esenciales como supermercados, farmacias, hospitales y bancos. También es fundamental conocer las opciones de transporte local y los patrones de tráfico, especialmente durante las horas punta en Marbella. Además, infórmese sobre las tiendas, restaurantes y cafeterías cercanos para calibrar la animación de la zona y su adecuación a su estilo de vida.

Colegios locales y opciones educativas

Para obtener información sobre la educación local, hable con su agente sobre la variedad de colegios públicos y privados, incluidos los internacionales, de la zona. Marbella, con su diversa comunidad, ofrece reputados colegios internacionales, así que infórmese sobre los idiomas de enseñanza, los planes de estudios y las acreditaciones internacionales. Explore también las actividades extraescolares, los servicios de apoyo y el rendimiento y la reputación general de estos colegios. Las opciones de transporte para los estudiantes, como el transporte público o los autobuses escolares, también deberían ser un tema de discusión.

Normativa local y permisos de propiedad

Comprender la normativa local y los permisos esenciales para ser propietario en Marbella es un paso clave. Hable con su agente sobre los permisos de construcción necesarios, el cumplimiento de la normativa medioambiental, los permisos de uso (como los de alquiler a corto plazo) y cuándo buscar asesoramiento legal. Además, esté al tanto de cualquier restricción o condición establecida por las autoridades locales o las asociaciones de propietarios para garantizar un proceso de adquisición de la propiedad conforme y sin problemas, evitando problemas legales o normativos.

¿Cuáles son los documentos necesarios para comprar una casa en España?

Para adquirir una propiedad en la región de la Costa del Sol de España, se necesitan varios documentos y preparativos esenciales: 1. Un Número de Identificación de Extranjero (NIE): Este es un número de identificación obligatorio asignado a los extranjeros. 2. Poder notarial: Si no puedes asistir en persona a la firma del contrato de compraventa, tendrás que otorgar un poder a un abogado o notario. 3. Representación legal: Contratar a un abogado es un paso crucial en el proceso. 4. Identificación válida: Esto incluye un documento de identidad o pasaporte en vigor. 5. 5. Contrato de compra notarial: El contrato de compra de la propiedad debe estar formalmente redactado y autenticado por un notario.

¿Por qué necesito un abogado cuando compro una casa?

Al comprar una casa en España, un abogado desempeña un papel fundamental para garantizar una transacción fluida y segura desde el punto de vista jurídico. Su papel es decisivo a la hora de confirmar el historial de propiedad de la vivienda, asegurándose de que no existen derechos de terceros ni reclamaciones contra la misma. Además, un abogado revisa meticulosamente todos los contratos y documentos pertinentes para salvaguardar sus intereses. Le ayudan en el proceso de transferencia, guiándole en el pago de impuestos y otros requisitos burocráticos. Al proporcionarle protección jurídica y defender sus derechos como comprador, un abogado es esencial para ayudarle a evitar posibles problemas y proteger plenamente sus intereses durante la adquisición de una propiedad en España.